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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  金焱介紹,政府持有公租房項目的配套設施分為三類。第一類是超市、洗衣、美發等生活必須設施。這類商業的租金,政府是"賠錢"的,讓商戶將這部分優惠"補貼"給公租房租戶,給予優惠折扣,甚至讓租戶實現零利潤購物等。



  此外,金焱表示,公租房小區的配套服務設施將優先解決困難公租戶的就業問題,例如物業公司等。"可能租戶對此有顧慮,如果在小區就業瞭,收入超過標準,是不是就要從公租房退出瞭?"

  去年,市保障房中心就曾表示,正在研究為公租戶特制的公租房一卡通,采用實名制,住戶持卡消費可享受不同程度的優惠。當時,在京原傢園公租房小區的配套設施中,中心就通過租金減免的政策,要求商戶們為公租房傢庭提供優惠和便捷的服務。

  目前,"一卡通"正在解決後臺運轉的問題,由後臺對接銀行,而居民持一張卡即可進行各類消費。"目前,租戶隻能通過租房合同來證明自己的身份青輔會創業貸款,享受優惠,而推廣一卡通之後就方便瞭。"金焱說。

 "一卡通"將采用實名制

  金焱表示,今年市級政府持有、公開配租的公租房項目想知道房貸利率比較2012最有效率將推廣公租房一卡通,通過政府對商戶租金的"讓利",讓商戶對持卡消費的公租戶給予優惠折扣、甚至零利潤。

  第三類設施是公租房項目在普通住宅實行的"千人指標"之上增加的15%商業面積。這梧棲區二胎房屋銀行部分商業,將按照市場價正常收取商戶的租金,但盈利部分將用來反補公租房租戶,例如對困難群體的租金減免,以及項目的其他建設發展等。

  第二類商業的租金,政府"不賠不賺",例如文化、教育設施等,可為租戶提供更加完善的配套服務。

公租房將推一卡通 租戶購物可打折

  他表示,公租房一卡通將力爭於年內推廣,首批將在已經入住的項目中推廣。目前市保障房中心建設收購的公租房中,靠近三環的有燕保·青秀傢園、嶽各莊五期、未山苑等項目;靠近四環的有遠洋沁山水、彩虹傢園、郭公莊一期、郭公莊五期、焦化廠、建工雙合傢園等項目;五環附近的還有燕保·京原傢園、匯鴻傢園等項目。

 ■ 焦點



  探索延長公租房租期

  北京市保障性住房建設投資中心總經理金焱近日表示,市級政府持有的公租房項目,今年將推廣"公租房一卡通",承租傢庭享受小區配套的餐飲、洗衣、超市等服務,憑卡可以享受優惠折扣。此外,公租房還將探索延長租期,給住房困難群體改善經濟狀況的"成長期"。

  金焱透露,相關部門也在研究探索,將公租房的租金延長一些,例如香港的公租房十年不核定收入,給租戶一個改善經濟狀況的"成長期"。

  "讓住房困難群體積累財富不是壞事,按照目前的租期來說,讓人們三年就攢夠錢買房子並不現實。"金焱說,今後將探索分不同類型人群定租期,尤其創業期的大學生、按時繳納房租的信譽好的租戶可以適當延長租期等。

  首批在已入住小區推廣

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-06/07552598715.shtml

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