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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  為此,新浪樂居編輯咨詢瞭沈陽市住房公積金管理中心。

  新浪樂居訊(編輯 王林)日前有媒體報道稱,杭州、徐州等地出現瞭公積金貸款餘額不足的現象,沈陽購房者王女士近日正打算和愛人公積金組合貸款買房,看見這一消息,不免有些緊張。

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  沈陽公積金貸款餘額是否也有這樣的現象呢?沈陽住房公積金管理中心回應稱:尚未從正規渠道發佈或聽說沈陽公積金資金出現不足的情況,由於目前正值國五條的調控期,如果貸款標準適當從嚴受理也是可以理解的。對方建議明年進行公積金貸款,因為資金更充足,這樣各方面的情況會比較有利。

  業內分析,對於其他城市公積金出現貸款難的情況,其實是因為國五條政策激活瞭恐慌性需求,導致上半年貸款量激增,用光瞭他們的公積金額度所造成的,特別是地方政府某些國五條細則喊出來瞭卻一直遲遲沒有執行,助推瞭恐慌情緒的釋放。沈陽的房地產市場一直比較特殊,不會大起也很難大落,但這種情況也不排除。

沈陽公積金貸款資金充足 明年貸款更有利

內容來自sina新聞

  此前,省內其他城市紛紛提高公積金貸款額度,沈陽市住房公積金管理中心回應稱,沈陽公積金貸款額度方面的政策短期之內是不會改變的,公積金政策調整主要依據國傢相關政策、沈陽市房地產市場狀況以及沈陽市住房公積金管理運作情況等多個方面。目前,沈陽的住房公積金貸款個人最高限額為30萬元30年,夫妻雙職工最高限額為50萬元30年。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/11212315149.shtml

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